潇湘晨报记者近日获悉porn hongkongdoll，华发在长沙开启了收购+帮卖双模式“以旧换新”。

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帮卖模式，即有置换需求的客户告成认购华发在长沙配置的楼盘（华发四季云玺），可托付花式融合中介机构为其销售二手房源，同期“0风险”提前锁定新址房源。收购模式，即华发直秉承购置换客户的二手房。

粗莽来说，要是客户参与华发的“以旧换新”看成，华发买下客户合适收购方法的老房，收购款不错平直抵扣新址房款。

就收购方法来看，要求房屋位于长沙市主城区，用途为住宅性质；房源20年以下楼龄（含20年）；存量房达到长沙市战术要求往复条目；存量房具有零丁不动产权证，产权了了。

另外，旧房产权必须属于购买华发四季云玺新址业主或嫡派支属。新址一次性付款客户，收购存量房总价不高于新址总价的80%；新址按揭客户，收购存量房总价不高于新址总价的70%。值多礼贴的是，置换新址不限套数，最大化转变改善置换需求。

长沙华发示意，华发下场平直筛选评估意向购房主谈主的二手房，意向购房主谈主只需要补皆差价去购买华流配置的新址，置换周期被大大镌汰。

长沙于本年4月推出“以旧换新”战术，复旧住户购买改善住房。长沙市住建局示意，“以旧换新”战术主要以荧惑各商场主体把柄战术要求，结合本身磋磨操办按商场化原则组织践诺，可参照两种花式，即配置企业单独推出“以旧换新”购房决策，配置企业归并中介机构共同推出“以旧换新”购房决策。

收场当今，城发恒伟、梦思置业、保利、中建信和、中国铁建、北城兴业等房企均推出了“以旧换新”看成。参与楼盘有保利旗下的长沙保利天瑞、保利梅溪天珺、北中心保利期间、长沙保利和光尘樾、保利长交锦上，中建信和旗下的中建钰山湖、中建和悦宸光、中建桃李九章，梦思置业旗下的梦思凤栖台、梦思麓隐桐溪、万境潇湘，北城兴业旗下的周南学府、湘一书香里，以及中国铁建瀚澜湾。

记者梳剪发现，以上房企推出的“以旧换新”看成，多为帮卖模式。配置商在为购房者锁定新址源的同期，归并中介将有置业需求的购房者的存量房优先保举，助力旧房源尽快成交，并恰当减免经纪就业用度。

潇湘晨报记者牛蕊porn hongkongdoll

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