4月7日91 国产，记者获悉，郑州市城乡建设局公示新增城市更新样貌入库名单。经评审，高新区千味央厨总部基地及研发中心等10个城市更新样貌合适入库要求。其中，高新区4个、华夏区2个、金水区1个、管城区1个、登封市1个、中牟县1个。公示期为2025年4月7日至11日。

一、高新区千味央厨总部基地及研发中心样貌

样貌大略：样貌位于高新区冬青街与红枫里交叉口西北角，样貌开发建设周期约10个月，狡计总投资约6000万元，奉行主体为郑州千味央厨食物股份有限公司。

更新见地：通过产城更新，扩大科技研发领域，聚焦科技调动和有针对性地研发，上新各种居品，拓宽居品线，更好地服务于企业快速发展；同期可周转腹地块，提高地皮应用效率，竣事地皮集约使用。

更新内容：拟对样貌地块中2号楼及周边临时建筑、工业构筑物部分进行铲除，并进行重建；对1、3、4号楼进行更新确立。新建面积约7500平淡米，新建建筑作风为当代从简作风，保留建筑外立面进行稳妥更新升级，在作风、元素及颜色上与新建建筑合营长入。更新决策完成后，样貌总建面约为1.3万平淡米，容积率约为1.8，将建成千味央厨企业总部基地及研发、查验中心，进一步扩大科技研发实力，竣事样貌地块举座风貌普及、河南原土食物类目上市企业总部形象的打造。

样貌更新效率图

二、高新区佳恒塑业智能装备（动力加注）分娩基地样貌

样貌大略：样貌位于高新区冬青街65号，样貌总投资为5000万元。奉行主体为河南省佳恒塑业有限公司。

更新见地：通过城市更新，竣事产业转型升级，植入新经济、新业态，耕种新动能，创造安全、温情的产业空间，普及样貌施行的概述承载能力，构建城市焕新的活力板块。

更新内容：通过企业自主更新建设，保留北侧研发中心，剩余步上建筑一谈铲除。更新完成后，新建2栋5层厂房，更新后样貌总建筑面积为16428.44平淡米，样貌容积率由近况1.37普及至2.15，达到工业用地提质增效要求。

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三、高新区宝特智能装备3D打印总部基地样貌

样貌大略：样貌位于高新区腊梅路150号，样貌总投资为7500万元。奉行主体为郑州拉姆顿机电工程有限公司。

更新见地：建立宝特智能装备3D打印总部基地，成立3D打印机研发中心、3D打印服务中心和3D打印专科化东谈主才培训中心，搭建“1基地3中心”的企业发展样子。

更新内容：原建筑分期进行铲除，狡计分两期进行建设。一期位于时事东侧区域，铲除临时用房后，建设1号厂房，钢筋混凝土框架结构，建筑面积约9200平淡米；二期位于时事西侧区域，铲除旧钢结构厂房及扶持用房后，建设2号厂房，钢筋混凝土框架结构，二期建筑面积约10600平淡米。样貌更新前总建筑面积约3600平淡米，更新矫正后总建筑面积约为19800平淡米。通过样貌更新建设、产业转型升级，将普及样貌施行的概述承载能力。在样貌参预运营后，还可引进高卑劣企业的入驻，造成产业链的协同发展，带动关连配套产业的成长。

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四、高新区好意思祥合金智能装备（工业机器东谈主）总部基地样貌

样貌大略：样貌位于高新区冬青街与腊梅路交叉口向南100米路西，样貌总投资为3000万元。奉行主体为郑州市好意思祥特种合金开发有限株连公司。

更新见地：通过产业转型升级，植入新经济、新业态，耕种新动能，创造一个安全、温情的产业空间，面向特定的城市功能进行高效空间矫正，普及样貌施行的概述承载能力，构建城市焕新的活力板块。

更新内容：对近况建筑进行保留，温情现在分娩要求，同期对外立面和屋顶进行更新确立，加多建筑安全性，提高建筑作风与周边环境的合营性。在附进腊梅路舒服地皮上新建一栋多层厂房用于智能装备分娩，新增建筑面积约6000平淡米，样貌建设完成扩产三年后预测年产值达1亿元。

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五、华夏区绿东村服务处2025大哥旧小区矫正样貌

样貌大略：样貌位于华夏区华夏路以南、桐柏路以西、汝河路以北、华山路以东，样貌总投资为7641万元，奉行主体为绿东村街谈服务处。

更新见地：普及老旧小区环境品性，加多老旧小区环球行为空间，完善老旧小区功能，改善老旧小区住户生存环境。

更新内容：①基础方法建设：针对老旧小区进行建筑外立面整改、屋顶修缮、楼院内交通梳理、泊车位优化；加多照明方法、进行雨浑水矫正、修补粉碎谈路、建设社区服务用房等，多举措多方面建设基础完善的社区。

②谈路交通矫正：明确主要谈路与次级谈路，“轨范相差经管，竣事买通士命通谈”，对楼院里面环线和主要相差口谈路、及楼院里面入户路进行优化，处理谈路粉碎、千里陷、坑槽等，补画相应谈路标线。

③东谈主居环境普及：本着“见缝插绿”的原则，对老旧小区有空间的场所稳妥加多绿植；对老旧小区里面体育方法和行为时事进行普及，完善小区功能，以提高住户幸福指数，普及小区品性。

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六、华夏区华夏机灵岛数字经济产业园样貌

样貌大略：样貌位于华夏区桐柏北路72号，样貌总投资额为1910万元。奉行主体为河南妙亨交易运营经管有限公司。

更新见地：努力于打造地标性商务概述体，集高端办公、交易配套、文化疏导于一体，引颈区域产业升级与经济发展。样貌权术引入前沿机灵办公系统，竣事办公自动化与智能化，为入驻企业提供高效、浅陋、环保的办公环境，普及办公品性。

更新内容：①楼宇更新提质：对里面结构进行铲除装修，打造写字楼秩序空间，优化样貌举座布局与功能。再行权术里面空间，买通禁锢以打造洞开式办公空间，凭证需求细分不同功能区域，提高空间应用率。

②城市形象普及：对现存建筑大门翻新，聘请当代从简作风，普及建筑形象；矫正合适写字楼秩序的挑肥硕堂，提高建筑的当代感和好意思不雅度。

③环球配套普及：打造分享会议中心，配备先进会议诱导，普及样貌商务配套水平。

④机灵园区打造：引入物联网本领，打造机灵楼宇系统，竣事诱导互联互通，普及办公效率与动力应用效率。

⑤基础方法配套普及：园区周边大地硬化矫正，大地、地下车库扩容，处置泊车问题。

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七、金水区金水滨河产业带·中州宾馆片区城市更新样貌

样貌大略：样貌位于金水区中州宾馆以东、金水路以南、威威文娱以西、金水河以北围合区域，样貌总投资额约为1.91亿元。奉行主体为郑州市城市有机更新建设有限公司。

更新见地：打造一个集调动孵化、互动体验、居品展示和文化创意于一体的概述性产业平台。

更新内容：算作金水滨河产业带的环节节点，推动城市更新与产业发展同频共振。导入文化创意产业，眩惑文化传媒、研发假想、数字动漫、先锋创意消费等泛文化类企业入驻，以园区产业发展为基础，构建“办公+研发+体验”的全域产业生态圈。挖潜样貌区位上风、产业上风、文化上风，调动文化消费样子，普及区域产业氛围。

高秩序建设概述性产业平台，包含调动孵化中心、文化创意中心、居品展示中心、互动体验中心及配套服务用房等各别化功能区，提供完善的服务体系。园区运营后通过创意策展、文创集市、文艺展演等行为，将产业发展与市民文化空间一体打造，构筑宜产、宜展、宜游的魔力园区。

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八、管城区好意思居货仓升级矫正样貌

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样貌大略：样貌位于管城区北大街以东、法院东街以南、紫荆山路以西、东大街以北，样貌总投资额为0.34亿元。奉行主体为郑州庭瑞货仓有限公司。

更新见地：样貌以城市更新和旧货仓矫正概述开发为机会，增强管城区黄金十字商圈竞争力、普及城市形象、带动消费，打造地标性货仓建筑。

更新内容：对原建筑外立面进行当代化矫正，普及货仓辨识度，夜间可呈现光影效率，强化货仓地标属性。再行权术货仓落客区，权术车辆通行交通流线，优化大堂进口流线，普及车辆通行效率。更新货仓电梯配置，减少岑岭时段恭候时期，竣事自动化经管，裁减运营奢侈。矫正货仓客房布局，增强当然采光与景不雅视线。

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九、登封市卢店街谈老旧小区矫正二期样貌

样貌大略：样貌位于登封市卢店街谈服务处辖区内，样貌总投资额为1.25亿元。奉行主体为登封市卢店街谈服务处。

更新见地：对卢店街谈辖区老旧小区外立面、水、电、气、暖等内容进行升级矫正，普及各人居住品性。

更新内容：①环球基础方法普及：对时事内谈路雨水管网矫正，铺设沥青、环保砖路面等8060平淡米。畅通雨浑水管谈2368米，新增给水管谈8645米、燃气管谈8645米、供暖干管8645米，新增健身器材26套、袖珍服务驿站13处。合理权术小区内谈路及泊车，矫正泊车位1000个，建立灵活车充电桩343个、非灵活车充电桩650个，围绕小区内旧住户区加多智能充电桩，建立快递柜26个。对供电、通讯、有线电视等强弱电涌现奉行整合捆扎。完善小区监控安防系统等其它功能方法普及工程。

②城市风貌普及：以优化城市东谈主居环境、提高居住品性为见地，以经济、绿色、好意思不雅为原则，优化建筑外不雅陆续城市文脉、展示文化秉性，丰富绿化环境，服从普及片区城市界面和城市举座形象。优化矫正小区建筑外不雅整个61090平淡米。在温情基本方法完备矫正的基础上，对卢北小区、矿山家属院，月河花坛等有奉行空间的小区进行景不雅假想。

③交易配套矫正：对样貌矫正波及的8个老旧小区临街商铺进行矫正，矫正配套用房整个6000平淡米、配套服务用房整个4838.25平淡米。

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十、中牟县丰惠鲜便民中心（府前街蔬菜概述阛阓）普及矫正城市更新样貌

样貌大略：样貌位于中牟县漂后路以东、府前路以西、永乐路以北围合街坊的局部区域，样貌总投资额为0.0508亿元。奉行主体为中牟县丰惠鲜农贸有限公司。

更新见地：推动传统农贸阛阓向全龄友好型社区服务概述体转型，打造老城更新的“焚烧气样板”，助力城市功能完善与品性升级。

更新内容：①阛阓普及矫正：对建筑外立面、屋顶防水、园区内谈路、水电管网、照明、透风、消防方法、灵活车泊车位及充电桩等进行矫正升级。

②便民服务场景构建：针对周边住户消费民风、服务缺口调研，诱导大数据分析笃定业态配比，明确“基础民生服务+品性生存延迟”双干线，保遗留统菜阛阓功能，拓展社区家政服务、便民维修等高频刚需业态。

③空间与风貌优化：商铺外立面矫正融入中牟地域文化元素，长入店招作风。与周边老旧小区矫正协同鼓动，买通背街弄堂微轮回，整治占谈接洽等“城市病”。

样貌更新效率图

来 源：大河财立方

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