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摘   要

上世纪九十年代，跟着阛阓经济的发展及地盘使用权往复正当化，以渔利为主张的违纪往复随之加多。为了表率地盘使用权往复规律，保护国度的地盘管制轨制，谛视和惩治作恶地盘往复行径，1997年校正的《刑法》新增了作恶转让、倒卖地盘使用权罪。本罪属于经济类作恶。作恶“转让”或“倒卖”地盘使用权行径唯有达到情节严重才组成作恶。情节严重的判断法式有两项，犯罪戾径所涉地盘使用权面积或犯罪所得，自在二者之一即可。本罪不应以转让东谈主通过正当道路，取得地盘使用权为前提。转让东谈主转让通过作恶方式取得的地盘使用权，未取得地盘使用权便转让，亦可构资本罪。本罪的作恶对象包括任何类型的地盘，违纪转让尚未理清征收抵偿关系，未被国度履行遏抑的地盘可构资本罪。通过转让股权的方式迂反转让地盘使用权，不宜认定为转让地盘使用权行径，因此无为情况不构资本罪。

一、本罪的关系基本观念

（一）作恶组成

把柄《刑法》第二百二十八条的关系划定，作恶转让、倒卖地盘使用权罪指以渔利为主张，违抗地盘管制法规，作恶转让、倒卖地盘使用权，情节严重的行径。天然东谈主作恶的，处三年以下有期徒刑大约拘役，并处大约单处作恶转让、倒卖地盘使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节颠倒严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处作恶转让、倒卖地盘使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。单元作恶的，对单元判处罚金，并对其径直厚爱的主宰东谈主员和其他径直遭殃东谈主员，依照天然东谈主作恶的划定处罚。

（1）作恶客体方面，本罪骚动的客体是国度对地盘使用权的管制规律。

（2）作恶客不雅方面，“违抗地盘管制法规”，是指违抗地盘管制法、丛林法、草原法等法律以及相关行政法规中对于地盘管制的划定。“转让”地盘使用权行径包括地盘使用权的出售、交换、赠与、投资等行径。“倒卖”指地盘使用东谈主取得地盘使用权后将地盘使用权转手卖给他东谈主，从中渔利。“倒卖”包含“受让”和“转让”两个行径，即先取得地盘使用权后再转让。“情节严重”指作恶转让或倒卖的地盘使用权面积达到划定的法式大约犯罪所得、作恶赢利达到一定的数额。

（3）作恶主体方面，年满十六周岁的天然东谈主和单元均可构资本罪。如单元犯本罪，则对单元径直厚爱的主宰东谈主员和其他径直遭殃东谈主员亦构资本罪。

（4）作恶主不雅方面，具有以渔利为主张的作恶特意。

（二）立案追诉法式及量刑法式

把柄《最妙手民放哨院、公安部<对于公安机关统率的刑事案件立案追诉法式的划定(二)>》的关系划定，以渔利为主张，违抗地盘管制法规，作恶转让、倒卖地盘使用权，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：（1）作恶转让、倒卖基本农田五亩以上的；（2）作恶转让、倒卖基本农田之外的耕地十亩以上的；（3）作恶转让、倒卖其他地盘二十亩以上的；（4）犯罪所得数额在五十万元以上的；（5）虽未达到上述数额法式，但因作恶转让、倒卖地盘使用权受过行政处罚，又作恶转让、倒卖地盘的；(6)其他情节严重的情形。

把柄《最妙手民法院对于审理碎裂地盘资源刑事案件具体应用法律些许问题的解说》（法释〔2000〕14号）的关系划定，具有下列情形之一的，属于作恶转让、倒卖地盘使用权“情节严重”行径：（1）作恶转让、倒卖基本农田五亩以上的；（2）作恶转让、倒卖基本农田之外的耕地十亩以上的；（3）作恶转让、倒卖其他地盘二十亩以上的；（4）作恶赢利五十万元以上的；（5）作恶转让、倒卖地盘接近上述数目法式并具有其他恶劣情节的，如曾因作恶转让、倒卖地盘使用权受过行政处罚大约变成严重散伙等。具有下列情形之一的，属于“情节颠倒严重”行径：（1）作恶转让、倒卖基本农田十亩以上的；（2）作恶转让、倒卖基本农田之外的耕地二十亩以上的；（3）作恶转让、倒卖其他地盘四十亩以上的；（4）作恶赢利一百万元以上的；（5）作恶转让、倒卖地盘接近上述数目法式并具有其他恶劣情节，如变成严重散伙等。

（三）本罪与作恶占用农用地罪区别与接洽

把柄《刑法》第三百四十二条的关系划定，作恶占用农用地罪是指违抗地盘管制法规，作恶占用耕地、林地等农用地，蜕变被占用地盘用途，数目较大，变成耕地、林地等农用地大皆迫害的行径。两者的区别与接洽如下：

（1）地盘类型方面；把柄《地盘管制法》的划定，地盘把柄用途分为农用地、成立用地和未运用地三种。本罪囊括统共类型的地盘而作恶占用农用地罪仅针对农用地（即农业用途地盘）。

（2）作恶客不雅方面；本罪作恶客不雅方面发扬为作恶“转让”和“倒卖”地盘使用权。作恶占用农用地罪的作恶客不雅方面发扬为对农用地以蜕变用途的方式作恶“占有、使用”，导致农用地大皆迫害。

（3）对作恶终了的判断；本罪为景况犯，作恶行径一朝建立，作恶终了。作恶占用农用地罪为连接犯（抓续犯），行径东谈主组成作恶占用农用地罪后，只须其对地盘的作恶占有使用仍在连接，则作恶行径处于抓续景况，作恶行径并未终了；其作恶行径的追究时效从行径终了时计较。

（4）两罪辨析；假定本罪针对的地盘属于农用地，买方购买地盘使用权后，用于非农业用途，符配合恶占用农用地罪组成要件的，组成作恶占用农用地罪。本罪作恶主体（即卖方）在占有和使用地盘使用权时代（假如存在占用使用行径），实施了符配合恶占用农用地罪组成要件行径的，同期可能组成作恶占用农用地罪。

二、作恶转让、倒卖地盘使用权罪的常见发扬样式

把柄《国土资源部对于印发<查处地盘犯罪戾径立案法式>的见告》（国土资发[2005]176号，以下简称“176号文”）的关系划定，作恶转让地盘使用权行径包含以下几种：

（一）未经批准，作恶转让、出租、典质以划拨方式取得的国有地盘使用权的；

划拨地盘使用权是指地盘使用者通过多样方式照章无偿取得的地盘使用权。把柄《城镇国有地盘使用权出让和转让暂行条例》第四十五条、第四十六条的关系划定，在合适关系条件的情况下，划拨地盘使用权及地上建筑物经关系主宰部门批准后不错转让、出租、典质。行径东谈主未经批准，私自转让、出租、典质划拨地盘使用权的，关系部门应当充公其作恶收入，并把柄情节处以罚金。把柄《刑法》第二百二十八条，上述犯罪转让行径情节严重的即组成作恶转让、倒卖地盘使用权罪。关系案例详见河南省商丘市中级东谈主民法院(2013)商刑再终字第1号刑事判决书，河南省安阳市中级东谈主民法院(2014)安中刑二终字第145号刑事裁定书。笔者以为，在认定该种类型作恶时，如样式上为出租，实质上为转让地盘使用权，则应径直将该行径认定为作恶转让地盘使用权行径。同期，对于典质行径，应连合关系案件事实进行详尽判断是否构资本罪，如典质行径是否导致地盘物理上的转机遏抑等。径直将出租、典质地盘使用权的行径划入作恶转让地盘使用权的范围，将扩大处罚范围，不合适立法精神。

（二）不合适法律划定的条件，作恶转让以出让方式取得的国有地盘使用权的；

把柄《城镇国有地盘使用权出让和转让暂行条例》第十九条、二十条等的关系划定，转让以出让方式取得的地盘使用权需要合适地盘使用权出让合同划定的开拓条件，且未经批准，不得蜕变地盘原蓄意用途。地盘使用权和地上建筑物、其他附着物统共权分割转让的，应当经关系主宰部门批准。如不合适转让条件或未经批准私自转让即违抗了地盘管制划定。实务中，波及未开拓景况的地盘使用权往复入罪案例相比少，两边发生争议多被纳入商事行径限制。笔者检索到的被定罪量刑案例，多为往复行径同期存在其它犯罪违游记径如特意躲避转让的限定条件，伪造关系法律晓谕大约签署以物抵债公约，通过仲裁或诉讼旅途取得裁判晓谕，最终杀青地盘使用权变更登记的主张。关系案例详见广东省深圳市中级东谈主民法院(2014)深中法刑二终字第119号刑事判决书、福田区东谈主民法院(2015)深福法刑初字第165号刑事判决书。

（三）将农民集体统共的地盘的使用权作恶出让、转让大约出租用于非农业成立的；

把柄《地盘管制法》《民法典》等法律法规的关系划定，集体地盘顶用于成立用途的范围受到严格限定，仅限于兴办州里企业、村民住宅、乡（镇）村公益职业、寰球顺序。同期，蜕变地盘用途，将农用地转为成立用地的，应当办理农用地转用审批手续。私自蜕变地盘用途属于犯罪戾径。合适蓄意用途的集体计算性成立用地，唯有办理了登记手续，且经由一定的表决法子才能出让，经由该法子取得地盘使用权的主体，才有转让地盘使用权的可能。私自蜕变地盘用途，出租、出让、转让集体地盘使用权，均为违抗地盘管制法律法规的行径。

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把柄案例检索散伙，该类型作恶行径，实务中相比常见。典型案例为将农用地通过“出让”或“转让”、“出租”、“贸易”等方式提供给第三东谈主（含村民）用于住宅、厂房致使房地产开拓等非农业成立面目。定罪的中枢部分为违抗地盘蓄意用途，私自将农用地变更为成立用地。作恶的主体主要为集体地盘的统共东谈主或管制东谈主如村集体经济组织、村民小组、村民委员会、村经济配合社偏激厚爱东谈主。关系案例详见广东省汕尾市中级东谈主民法院(2021)粤15刑终136号刑事判决书、(2021)粤05刑终58号刑事裁定书，河南省淅川县东谈主民法院(2019)豫1326刑初794号刑事判决书，广东省珠海市中级东谈主民法院(2020)粤04刑终321号刑事裁定书。部分案例中，村民对外转让集体地盘建造住宅或用于房地产开拓的，亦构资本罪，详见深圳市宝安区东谈主民法院(2017)粤0306刑初2596号刑事判决书、广东省茂名市中级东谈主民法院(2021)粤09刑终253号刑事裁定书。

（四）不合适法律划定的条件，私自转让房地产开拓项主张；

由于集体地盘不容进行房地产开拓，因此本项划定的作恶行径主要针对国有地盘使用权。把柄《城市房地产管制法》第三十九条、四十条等的关系划定，以出让方式取得地盘使用权进行房地产开拓的，必须按照地盘使用权出让合同的商定进行开拓；转让房地产开拓项主张，需要合适一定的条件，如转让方已请托一齐地盘使用权出让金，取得地盘使用权文凭，投资总数达到一定的比例等。转让后，如蜕变原地盘使用权出让合同商定的蓄意用途的，必须取得原出让方和蓄意行政主宰部门的高兴。不合适转让条件，未取得地盘使用权文凭私自转让或私自变更蓄意用途转让，为本项划定的两种作恶发扬样式。在房地产开拓规模，未批先建，后期徐徐补充完善审批手续或为了融资或提前将面目变现，先往复后补手续实务中相比深广。跟着项主张进展，一些转让时不自在的条件，如投资总数、取得地盘使用权会跟着开拓进展，后期徐徐自在。此类往复，多数属于民商事限制，实务中以犯罪转让并定罪量刑的较少。相对常见的为转让地盘使用权并伴跟着私自蜕变经批准的蓄意用途行径。要是房地产开拓面目自己不波及质地问题或违抗蓄意用途、面积等犯罪违纪情况被查处的，很难发现面目存在作恶转让地盘使用权行径。

（五）以转让房屋（包括其他建筑物、构筑物），大约以地盘与他东谈主联建房屋分拨什物、利润，大约以地盘出资入股、联营与他东谈主共同进行计算行径，大约以置换地盘等样式，作恶转让地盘使用权的；

在本项中，原国土资源部划定了五种变相转让地盘使用权的行径：（1）转让房屋；（2）将地盘手脚资产参加与其他主体进行配合开拓从而获得什物或财富分红；（3）以地盘手脚投资获得股权；（4）以地盘手脚资产参加与其他主体开展共同计算、联营；（5）地盘（使用权）置换；

以上五种行径中，第（1）项转让房屋行径，实务中更多的属于民商法规模表率的行径。第（3）（5）项不错径直判断出属于地盘使用权的往复。多样往复行径仍应投诚《地盘管制法》《城镇国有地盘使用权出让和转让暂行条例》等关系法律法规对于地盘使用权转让的划定。第（4）项，基于共同计算或联营的配合模式，并不一定会发生地盘使用权转机，实务中应该仔细甄别是否属于“转让地盘使用权”。第（2）项，在房地产开拓规模属于常见的配合模式，正当与犯罪的区别在于房地产开拓行径自己是否违律举例地盘开端是否正当，是否波及违抗蓄意开拓等，该种类型的作恶与第（四）项“私自转让房地产开拓面目”的案例近似。关系案例详见深圳市中级东谈主民法院(2020)粤03刑终773号刑事判决书。

（六）贸易大约以其他样式作恶转让地盘的。

《宪法》《地盘管制法》均划定，任何单元和个东谈主不得侵占、贸易大约以其他样式作恶转让地盘。《地盘管制法》第七十四条划定：“贸易大约以其他样式作恶转让地盘的，由县级以上东谈主民政府天然资源主宰部门充公犯罪所得；……组成作恶的，照章讲求责罚”。《刑法》并未划定“作恶转让地盘罪”，因此要是犯罪往复行径样式上发扬为贸易地盘，但除转让场所物外，其它方面均符配合恶转让、倒卖地盘使用权组成要件的，不错认定为作恶转让地盘使用权罪。本项也属于兜底条件，贸易地盘或以其他买任何方式作恶转让地盘的，均可构资本罪。

三、奈何界定以“股权转让”方式转让地盘使用权行径

（一）有罪说不雅点

本罪客不雅方面包含三个重心：违返地盘管制法规，转让地盘使用权，情节严重。是否违抗地盘管制法规，不错通过具体的法律法规来判定；情节是否严重不错通过立案法式和定罪量刑法式来定量判定。“转让地盘使用权”在适用时需要更多的解说使命，执法实践中存在不对。不对之一即鼓动以股权转让方式转让地盘使用权是否构资本罪。有罪说不雅点以为，应当径直认定为转让地盘使用权，合适本罪组成要件的，构资本罪。该不雅点以为：地盘使用权属于公司的无形资产，鼓动转让公司股权，则地盘使用权的价值会体目下股权转让的价钱里。要是公司的主要资产是地盘使用权，则穿透股权关系，从往复实质看，鼓动通过股权转让行径，转折地转让了相应份额的地盘使用权。鼓动以转让股权之名，行转让地盘使用权之实，是一种变相的转让地盘使用权行径。要是不定罪，可能会教授行径东谈主遴荐该本事，脱逃法律遭殃。执法判例中，抓该种不雅点的判例不在少数。详见河南省濮阳市中级东谈主民法院(2018)豫09刑终290号刑事判决书、安徽省高档东谈主民法院(2020)皖刑申107号再审审查与审判监督刑事见告书。在何某某贿赂、作恶转让、倒卖地盘使用权案中，法院以为何某某无鼓胀的资金、智力开拓涉案地盘，在以郑州XX房地产开拓有限公司的形式取得涉案地盘使用权后一个多月，即转让除两宗地盘使用权外莫得其他资产的该公司股权，且转让时地盘出让金未一齐交纳，未办理国有地盘使用权证，未开工成立。何某某违抗地盘管制法规，以转让公司股权的形式高价转让地盘使用权，具有作恶渔利的主张，何文芝的行径符配合恶倒卖地盘使用权罪组成要件。

（二）无罪说不雅点

无罪说抓相背意见。鼓动通过转让股权转让地盘使用权不属于地盘使用权转让行径，故亦不组成作恶转让地盘使用权，因此不构资本罪。经检索关系执法案例，有颠倒一部分法官以为该行径不应认定为鼓动转让地盘使用权。该不雅点以为，把柄我国民事及公执法律轨制，公司属于法东谈主，具有民当事人体履历，与鼓动在民事行径中具有对等的法律地位。公司有孤独的法东谈主财产，享有法东谈主财产权。公司财产孤独于鼓动的财产。鼓动转让股权后，固然公司鼓动（统共者）发生了变化，然而从法律关系看，地盘使用权的职权东谈主和占有使用东谈主未发生变化，仍属于公司财产。何况，鼓动转让股权属于正当行径，要是一个行径在民事规模不犯罪，则在刑事规模更不行能被认定为作恶，不然就会导致刑民对立，碎裂法律规律的合资。本罪的使用范围必须严格限度在股权转让之外的行径，不宜作念彭胀解说。周光权闇练、陈兴良闇练即抓该种不雅点。

该种转让行径无为发生在房地产开拓规模，何况属于非时常见的退出房地产开拓项主张方式。在吴家明、吴礼勇作恶转让、倒卖地盘使用权罪一案中【详见湖北省黄石市中级东谈主民法院(2017)鄂02刑终40号刑事判决书】，法院以为，原审被告东谈主吴某等东谈主……在股权转让中一并转让的6号地未交纳一齐地盘出让金、未完成开拓投资总数25%以上，违抗了《中华东谈主民共和国城市房地产管制法》的关系划定，具有犯罪性。……6号地手脚秦某公司资产在股权转让中一并转让亦不违抗《公执法》的关系划定，且该转让行径并未蜕变地盘用途、性质，欠下地盘出让金在转让后实时补缴，故涉案地盘在公司股权转让中一并转让的行径不宜纳入刑法划定的限制手脚作恶处理。在江西某房地产公司、孙某作恶转让、倒卖地盘使用权一案中【详见江西省庐山市东谈主民法院(2017)赣0483刑初93号刑事判决书】，法官以为：“公司股权转让、公司鼓动发生变化，地盘使用权还属于蓝本的公司。本案的两宗地盘使用权是登记在乙公司名下，某公司将乙公司的股权转让给丙公司后，两宗地盘的使用权仍属于乙公司，法律真谛上并未发生变化。公司股权转让与地盘使用权转让的条件和法律依据不同，公诉机关将某公司转让乙公司股权行径认定为地盘使用权转让，法律依据不及”。

笔者更倾向于“无罪说”。从法律关系上来讲，公司股权转让与手脚公司资产的地盘使用权转让为两个孤独的法律关系，现行法律并无效能性强制性划定不容以转让房地产面目公司股权样式杀青地盘使用权或房地产面目转让的主张【详见最妙手民法院(2013)民一终字第138号民事判决书】。但针对该种类型的转让行径，不应一刀切地仅因其在公执法规模正当合规而一齐认定为“无罪”，应当把柄案件的具体情况详尽判断，但在定罪时需要愈加严慎。

四、本罪不应以转让东谈主通过正当道路取得地盘使用权为前提

实务中，对本罪是否应以转让东谈主正当取得地盘使用权为前提存在分岐。细则说不雅点以为，在民法规模“卖方未取得转让场所物统共权时转让，不发生物权变动法律效能。“176号文”中亦使用了作恶转让以划拨或出让方式“取得”的国有地盘使用权的表述。把柄民法及地盘管制法规的关系划定，是否取得地盘使用权不错从是否矍铄地盘使用权出让合同、交纳地盘出让金及办理登记手续三个方面判定。因此，要是行径东谈主在转让时不自在上述条件，就不组成“转让地盘使用权”行径，不构资本罪。执法实践中，有部分法院抓该不雅点【详见江苏省连云港市连云区东谈主民法院(2015)港环刑初字第00002号刑事判决书】。而狡谈论不雅点以为，应该从行径东谈主事实上是否实施了将其对地盘的占有和使用权益转让给其他东谈主来判定。本罪客不雅方面包括转让行径“违抗地盘管制法规，作恶转让”这一大前提。细则说不雅点用正当民事法律行径产生的法律效能手脚组成作恶的前提，不合适法律逻辑。

针对国有地盘，把柄《城镇国有地盘使用权出让和转让暂行条例》《城市房地产管制法》的关系划定，转让地盘使用权应当自在矍铄地盘使用权出让合同，交纳地盘出让金及办理登记手续的前提条件，不然属于违抗地盘管制法规的行径。该种未取得地盘使用权私自转让行径要是合适“情节严重”法式，天然组成作恶。何况要是地盘使用权转让行径仅存在是否取得地盘使用权方面的各异，取得地盘使用权的行径组成作恶的，则未取得地盘使用权的行径犯罪情形更重，举轻以明重，天然组成作恶。针对集体地盘，如前文所述，地盘使用权流转受到严格的限定，与国有地盘使用权的流转存在很大折柳。在法律法规层面，不存在深广适用的集体地盘使用权转让轨制。集体计算性成立用地入市尚未统统落地，集体地盘确权登记驱动晚，提高进程低。要是将办理出让手续、交纳出让金或办理产权登记手脚地盘使用权转让的前提，清寒现实基础，对集体地盘保护不利。把柄笔者检索到的本罪波及农村集体地盘案例，法官在证明非转让事实时，不管地盘使用权被地盘统共权东谈主的法定计算、管制东谈主（如农村集体经济组织大约村民小组、村民委员会）违纪转让（此种情形的案例相比典型和常见）照旧地盘被村民或第三东谈主作恶占有后又对外转让【详见新疆维吾尔自治区乌苏市东谈主民法院(2021)新4202刑初4号样式判决书、广东省翁源县东谈主民法院(2020)粤0229刑初165号刑事判决书】，均可构资本罪，该种不雅点是值得细则的。

把柄《最妙手民法院行政审判庭对于作恶取得地盘使用权再转让行径的法律适用问题的修起》（最妙手民法院〔1997〕法行字20号）及宇宙东谈主大法工委对福建省东谈主大常委会办公厅《对于作恶取得地盘使用权后进行转让行径应奈何定性问题的报告》（闽常办〔１９９５〕综字０３７号）修起内容，不管以何种方式作恶取得地盘使用权，其再转让的行径皆组成作恶转让地盘，应适用相关地盘管制的法律讲求其法律遭殃”。

要而论之，笔者以为，转让东谈主转让其通过正当方式大约犯罪方式取得的还是进行登记的或未经登记的地盘使用权，合适本罪组成要件的可构资本罪。通过作恶行径获得的地盘使用权或未取得地盘使用权便转让的行径犯罪情形更严重。

五、违纪转让尚未理清征收抵偿关系，未被国度履行遏抑的原集体地盘可构资本罪

集体地盘通过征收抵偿的方式不错退换为国有地盘。把柄1998年及之后校正的《地盘管制法》，县级以上东谈主民政府为地盘征收的遭殃主体，征收抵偿款由财政支付。国度取得地盘统共权后通过招拍挂大约划拨方式提供给用地单元。用地单元与原地盘统共权东谈主（村集体）之间不发生抵偿及地盘打发关系。《地盘管制法》（1988校正）划定，国度成立征收地盘，由用地单元支付地盘抵偿费和安置赞助费。在上述法律配景下，具体到实施层面，存在由政府地盘主宰部门与用地单元、村集体签署三方征地公约商定地盘转为国有，同期由用地单元与村集体自行管制征地抵偿经济关系的情形。关系经济关系理清后由用地单元向地盘主宰部门办理地盘使用权出让手续，交纳地盘出让金并办理产权登记。部分地盘流转雷同的农村地区，存在用地单元先通过租出、贸易等方式用地、后完善抵偿手续和地盘出让手续的情形，也会发生上述“三方”征地情形。在该种情况下，一朝村集体与用地单元之间对地盘抵偿发生争议，后续清寒监管，很容易出现地盘样式上被征为国有，履行上仍被用地单元或村集体长久履行遏抑。履行用地单元未办理地盘使用权出让手续交纳地盘出让金。最终导致地盘堕入清寒监管的无序流转景况，严重毁伤地盘管制规律。笔者以为私自转让该种类型的地盘使用权，亦属于作恶转让地盘使用权，合适本罪组成要件的，应当以本罪论处【详见广东省惠州市中级东谈主民法院(2020)粤13刑终114号刑事裁定书】。

参考文件：

1、高铭暄、马克昌主编：《刑法学》（第八版），北京大学出书社、高等教训出书社2017年版；

2、赵秉志主编：《刑事法判解接洽》 2013年第2 辑（总第29辑），东谈主民法院出书社2013年版；

3、陈兴良：《刑法接洽》（第十一卷）刑法各论  中国东谈主民大学出书社2021年版；

4、宇宙东谈主大常委会法制使命委员会：《中华东谈主民共和国刑法释义：含刑法修正案（八）》法律出书社2011年版；

5、周光权：《作恶倒卖、转让地盘使用权罪接洽》[J]《法学论坛》第五期（第29卷，总第155期）。

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作家简介

项玲讼师    中国政法大学法律硕士   

北京天驰君泰(深圳)讼师事务所执业讼师

领有七年地盘房产规模法律管事及执业讼师训诫，管事面目超二十起。擅所长理地盘房产规模千般诉讼及非诉民商事、行政纠纷。

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